房屋一直以来都是大伙比较关注的热门，目前有一些一二线的热门城市已经颁布了严格的限购政策，大伙想要买房也变得愈加麻烦和困难了，而且买房要缴纳房地产税，不过对于次购房的人来讲不是很了解，那样，大家今天来讲说多套房地产税怎么样征收？另外也来讲说房地产税是多少？一块儿看看有关的常识吧。
第一，房地产税的征税范围不会在不区别居住和投资属性的状况下一刀切。对于纯粹居住目的和需要的房子，一定会免征房地产税。最可能的是根据人均40－60平米给予免征。比如人均50平米。三口之家房子150平米以下予以免征。如此保证住普通房屋的普通人不征税。
多套房地产税怎么样征收
最后，对于投资目的多套房，相信会设定较高的税率，且会伴随套数的增加进行税率累进。预计超出的套税率等于按期存款利率，即3％；第二套等于银行投资理财，即5％；第三套更高，以此类推。
第二，对于个人或家庭的房子套数，一定会设定门槛。考虑到之前楼市限购中很多假离婚的教训，估计会根据人均而不是根据户均来界定。非常可能是人均一套。当房屋的平方米数超出居住者免征额度的部分，预计税率会在0．5－1％只须房屋不是太大，减去免征面积后剩余面积的税率负担也不会太高。比如，三口之家住250平方米的房屋，150平方米免税，剩下100平方米交税。假如房价10万一平米，那样税额5－10万。可以在平方米价10万的地段住250平方米豪宅的三口之家来讲，5－10万几乎没负担。
房地产税是多少
以上就是关于多套房地产税怎么样征收，房地产税是多少的有关介绍了，其实房地产税就是征收个人的财产税，由于买的房屋越多，财产也是越多，所以需要交纳的房地产税也是会增多的，所以大伙在买房之前，可以参考有关的计算方法，提前算好需要交纳的房地产税，如此可以筹备好充足的资金。
房地产税税率分为两种状况：按房地产余值计征的，年税率为1．2％；按房地产出租的租金收入计征的，税率为12％。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4％的税率征收房地产税。
